オーヴィジョン小倉東

  • 福岡県北九州市小倉南区上葛原一丁目

  • 日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,198万円
35.9万円/㎡
相場
2,220万円
36.2万円/㎡
1,589
2,010
2,431
2,852
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,431万円
32.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
オーヴィジョン小倉東
2,198万円（35.9万円/㎡）/ 10階 / 61.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,198万円35.9万円10階 61.28㎡ 2LDK南西
2026/03/283,290万円37.0万円12階 88.86㎡ 4LDK南
2025/12/262,630万円34.8万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2025/10/282,650万円35.0万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2025/08/292,430万円33.7万円9階 72.21㎡ 3LDK南西
2025/08/123,398万円38.2万円12階 88.86㎡ 4LDK南
2025/07/303,650万円41.1万円12階 88.86㎡ 4LDK南西
2025/04/213,650万円42.7万円12階 85.51㎡ 4LDK南
2025/01/212,380万円33.0万円4階 72.21㎡ 3LDK南西
2023/12/242,398万円33.2万円2階 72.21㎡ 3LDK南西
2023/07/092,490万円36.0万円10階 69.08㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
オーヴィジョン小倉東
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅12分 2,198万円35.9万円61.28㎡2LDK10階 / 13階建 南西2018年48戸RC
2023/10/07アメニティ守恒駅前オーゼ
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅3分 2,790万円38.8万円71.89㎡3LDK8階 / 14階建 南東2019年27戸RC
2025/07/03サンレリウス徳力
北九州市小倉南区南方五丁目
徳力嵐山口駅3分 1,680万円35.0万円47.94㎡2LDK2階 / 5階建 南2019年20戸RC
2026/01/30サンライフ徳力グランステーション
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅3分 2,995万円39.3万円76.21㎡3LDK2階 / 7階建 南西2017年18戸RC
2024/03/03サンライフ企救丘駅南
北九州市小倉南区志井六丁目
志井公園駅6分 2,300万円33.4万円68.88㎡3LDK10階 / 11階建 南西2021年53戸RC
2025/12/07サンパーク企救丘グラッセ
北九州市小倉南区志井六丁目
志井公園駅5分 2,340万円36.9万円63.5㎡3LDK9階 / 9階建 南東2019年42戸RC
2024/12/26グランドキャッスル葛原グランツ
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅7分 2,350万円35.8万円65.69㎡2LDK6階 / 14階建 東2021年39戸RC
2024/10/29リヴィエールリシェル曽根
北九州市小倉南区津田新町四丁目
下曽根駅14分 2,590万円35.0万円74.02㎡3LDK4階 / 8階建 南西2019年31戸RC
2025/03/18リヴィエール曽根リゾシア
北九州市小倉南区田原新町二丁目
下曽根駅5分 2,460万円32.4万円75.87㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2014年48戸RC
2023/05/23リヴィエールクリエ曽根
北九州市小倉南区田原新町二丁目
下曽根駅7分 2,298万円31.2万円73.6㎡3LDK3階 / 8階建 南東2013年27戸RC
2026/01/13サンライフ下曽根駅サウスコート
北九州市小倉南区田原一丁目
下曽根駅12分 2,399万円32.0万円75㎡3LDK5階 / 7階建 南西2018年43戸RC
2026/03/11サンライフ下曽根駅南
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅7分 2,080万円27.6万円75.48㎡3LDK11階 / 14階建 南2013年57戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は北九州市小倉南区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
北九州市小倉南区
--万円/㎡
前年比--
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーヴィジョン小倉東
所在地福岡県北九州市小倉南区上葛原一丁目
交通日豊本線安部山公園駅徒歩12分
築年月2018年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション